28 kwietnia 2023 r. weszły w życie nowe przepisy dotyczące Certyfikatów Energetycznych. Wyjaśniamy zasady ich obowiązywania w spółdzielni mieszkaniowej.
Świadectwo energetyczne jest to dokument sporządzany na podstawie oceny energetycznej budynku polegającej na obliczeniu zapotrzebowania na energię potrzebną do ogrzewania i wentylacji, podgrzania wody, a także klimatyzacji i oświetlenia.
Kiedy wymagane jest sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej?
Świadectwo energetyczne musi zostać sporządzone gdy lokal mieszkalny lub użytkowy będzie sprzedawany lub wynajmowany.
Zobowiązany do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu jest:
Rola Spółdzielni Mieszkaniowej przy sporządzaniu świadectw energetycznych.
Spółdzielnia nie jest zobowiązana do sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali w budynku wielolokalowym.
Natomiast spoczywa na niej obowiązek nieodpłatnego przekazania właścicielowi lokalu dokumentacji technicznej niezbędnej do wykonania świadectwa energetycznego (kserokopie lub skan dokumentów).
W celu uzyskania wyżej wymienionych dokumentów właściciel lokalu powinien zwrócić się w formie pisemnej do Spółdzielni.
Szczegółowe informacje można uzyskać dzwoniąc pod numer 48 333-11-70 od poniedziałku do piątku w godzinach 7.00 – 15.00.
Spółdzielnia ma obowiązek w terminie 14 dni wydać wymagane dokumenty.
Świadectwo energetyczne ważne jest przez 10 lat.
Kto jest uprawniony do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządza osoba wpisana do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej.
Dokument jest wykonywany na zlecenie właściciela lokalu zbywającego lub wynajmującego ten lokal.
Centralny Rejestr osób uprawnionych do sporządzania certyfikatu jest dostępny na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii pod linkiem:
https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych
